Reforma do casa é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Durante a reforma do coisa, o papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a qual este projeto seja executado corretamente.
Mas é claro que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post por hoje trouxemos este passo a passo de uma reforma do coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais são ESTES ESPÉCIES do reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma de casas, esse é um Destes ESPÉCIES Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para sentir melhoramentos este regalia do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente Têm a possibilidade de deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género de reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em alguns tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca por revestimento
Reforma de coisa: troca por Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas por casas: colocaçãeste do revestimento
Reformas de casas: colocação por Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo do uma reforma de lar é criar o programa por necessidades, qual nada Muito mais é do que este briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa por orçamento são algumas DE informações essenciais para início da reforma do casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bastante natural o que esperar da reforma por coisa, assim sendo é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing com este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de coisa: briefing com o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma de casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma do coisa usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de lar econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma por coisa qual gera mais dor de cabeça de modo a este morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto tenha game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a de que este arquiteto calcule a sua própria margem do lucro utilizando este projeto.
Na planilha de reforma por casa deve conter os gastos utilizando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de casa sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é em algum momento colocar por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma por lar, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste de Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai realizar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de lar.
5- Escolha mão por obra confiável
Este sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à excelência da mão de obra.
Portanto, escolher o orçamento mais barato Pode vir a ser um tiro no pé, já de que um trabalho mal feito na reforma do casa Pode vir a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviçeste, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do Comércio, as condições de pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor de cabeça na reforma por lar.
Reformas de casas: pesquise referências antes por contratar mão do obra
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6- Mantenha o cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma por lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há demasiado este qual tomar para adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência de modo a lidar usando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores por serviçeste, como os horários por entrada e saída, os limites do circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo do entrega da reforma do casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por lar é especial para o cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Coisa: oito inspirações de antes e depois
É possível criar uma reforma por lar utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas por reforma e amplamente planejamento você conseguirá fazer mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, saiba como realizar a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de lar com gastar bastante.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete realizar toda a obra cobrando 1 preço Muito mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Com domínio por tudo qual precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros que vão custar bem Ainda mais de modo a serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto batalha a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, este valor pode parecer Muito mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma tomar uma grande bagunça no ambiente; mas, desprovido os cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este seja o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não sãeste raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que criar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, porém Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar o planejamento? Baixe doravante a sua própria planilha gratis do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Como qualquer decisão qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é um Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar com essa reforma.
Uma maneira do evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir de que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie do mais informações soluções e de crédito de modo a quem quer modificar. Conheça Ainda mais, compare e veja as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração exclusivamente este valor cobrado através prestação do serviçeste é um grande erro.
De modo a evitar esse Género de situaçãeste, a recomendação é fazer uma reuniãeste utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas com ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas do baixa superioridade. Isso porque se a capacidade Destes produtos não for boa, os suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire de materiais de construção deve envolver comparação do preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas de baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba que é possível renovar a decoração por coisa com gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste de coisa com gastar amplamente
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da sua própria decoraçãeste, faça uma lista por tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz com que os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta do desenhar, mas identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, porém, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de tratado com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da tua lar é com um game do luzes. Para além do nãeste gastar bastante, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais por cor com ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua casa, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comércio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família de que está esquecido em um canto da casa nenhumas utilidade? Saiba que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a tua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste de que existem cômodos que podem vir a sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por tratado usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESPÉCIES do reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem fazer unicamente manutenções básicas, já que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
